Tuindershof
Logo Logo

Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst

Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.

Heel Nederland stapt over

De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten. 

Denk hierbij aan kosten voor:

  • Een (lucht)warmtepomp,
  • vloerverwarming,
  • zonnepanelen,
  • isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
  • HR ++ glas,
  • inductiekookplaat en extra zuinige koel-vriescombinatie in de keuken.

Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.

Een slimme investering

Alle duurzame installaties en moderne technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger geprijsd zijn dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een hele slimme investering.

Jouw woning in Tuindershof

De woningen in Tuindershof zijn dus al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. De woningen in Tuindershof beschikken over de volgende duurzame technieken en installaties:

Collectieve warmte- en koudevoorziening

Om de woningen van warmte te voorzien wordt een collectief bronsysteem aangebracht in de wijk. Met behulp van distributiepompen welke staan opgesteld in een centrale techniekruimte wordt de energie via een ondergronds netwerk tot aan alle woningen gebracht. Via de warmtepomp in de woning wordt de bronenergie omgezet in energie geschikt voor verwarming van afgiftesysteem en tapwater. Het gehele bronsysteem inclusief warmtepomp is in beheer van Eteck.

Balansventilatie / WTW installatie

De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem voorzien van warmteterugwinning, ook wel WTW of balansventilatie genoemd. In de wtw-unit zitten twee ventilatoren en een warmtewisselaar die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgevoerde ventilatielucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht voor te verwarmen. Op deze wijze gaat er geen warmte verloren bij het ventileren van de woning.

Vloerverwarming

Jouw woning heeft straks vloerverwarming in alle verblijfsgebieden en verkeersruimten behalve de onbenoemde ruimtes en badkamer. In de badkamer komt een radiator. Het fijne is dat je in je woon- en slaapkamer geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. Het is namelijk voordeliger om de vloerverwarming in de winter dag en nacht ‘aan’ te laten staan op dezelfde temperatuur dan ’s ochtends hoger zetten en ’s avonds lager.

Laag temperatuur vloerverwarming
Vloerverwarming is een stelsel van kunststof buizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van maximaal 45 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk duurzamer en voordeliger ook; bij een oude cv-ketel met radiatoren moet het water tot wel 85 graden Celsius verwarmd worden.

Zonnepanelen als meerwerk

Zonnepanelen zijn een duurzame en goedkope manier om je woning van elektriciteit te voorzien! Het werkt als volgt: Op het dak van je woning liggen zonnepanelen, het liefst op het zuiden gericht, zodat ze de meeste zon kunnen pakken. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis.

Verdienen aan je zonnepanelen
Stroom die je op dat moment niet gebruikt, lever je terug aan het elektriciteitsnet en wordt verrekend met je energierekening. Of je kunt de stroom opslaan in huis als je daar een speciale thuisaccu voor aanschaft. In huis heb je een slimme meter die je vertelt hoeveel stroom de zonnepanelen hebben opgewekt en wat je teruglevert aan het elektriciteitsnet. Zonnepanelen gaan tot wel 25 jaar mee en zijn zo goed als onderhoudsvrij, een jaarlijkse check of ze nog schoon zijn is voldoende.

Zonnepanelen kopen?
Zonnepanelen zijn bij dit nieuwbouwproject niet bij de v.o.n. prijs van de woning inbegrepen. De mogelijkheid bestaat om deze te kopen en als meerwerk op te nemen in de prijs van de woning. De prijzen en mogelijkheden voor het kopen van de zonnepanelen vind je na start verkoop bij de downloads per bouwnummer op deze website. 

EPC van de woningen 0,4

De EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van de woningen in dit project is 0,4 of lager. De EPC is een waarde die aangeeft hoeveel energie je nodig hebt om een woning van elektriciteit te voorzien, te verwarmen en van warm water te voorzien.

Jouw woning in een duurzame wijk

Straks is er lekker veel groen in jouw nieuwe buurt. We zorgen ervoor dat er veel bomen, gras en struiken worden aangelegd. Dat doen we niet alleen omdat het zo fijn wonen is in een groene omgeving. Want om de droogte en ook de natte periodes de baas te blijven, is een goede regenopvang heel belangrijk om het ecosysteem in stand te houden. En hoe meer groen, hoe meer regenwater opgevangen kan worden. Win-win situatie dus!

Daarnaast houden we samen met de gemeente in de gaten hoe het afval geregeld gaat worden. Zo kan jij straks eenvoudig afval scheiden zonder dat het je veel moeite kost. Ook proberen we aan te sluiten en in de buurt te bouwen van OV óf er samen met de gemeente voor te zorgen dat er nieuwe OV punten in de wijk komen. Op die manier willen we het makkelijker voor je maken om een keer de auto te laten staan. Zo maken we samen een gezonde, duurzame woonwijk!

Wij gebruiken cookies

Onze website gebruikt kleine bestanden, cookies genaamd, waarmee wij jouw online ervaring kunnen personaliseren. Door te klikken op 'accepteren' ga je met deze cookies akkoord. Je kunt je toestemming altijd weer intrekken of wijzigen.